Los dictámenes contemplan transferencias gratuitas para infraestructura vial, servicios judiciales, regularización de vivienda, espacios comunitarios y asistencia social. Los inmuebles suman más de 53 mil metros cuadrados; falta que las propuestas continúen su trámite legislativo.
Santiago de Querétaro, Qro., 26 de octubre de 2026.— La Comisión de Planeación y Presupuesto de la LXI Legislatura aprobó por unanimidad cinco dictámenes para desincorporar y donar siete predios o fracciones de propiedad pública en El Marqués, Corregidora, Ezequiel Montes, Bernal y San Juan del Río.
Las superficies involucradas suman 53 mil 203.8 metros cuadrados. En cuatro de los cinco expedientes se informaron valores hacendarios que, en conjunto, ascienden a 17 millones 918 mil 364.51 pesos. No se dio a conocer el avalúo de los tres inmuebles que serían entregados al municipio de Corregidora.
La aprobación en comisión no significa que las operaciones hayan quedado consumadas. Los dictámenes deberán continuar su trámite legislativo antes de que puedan formalizarse las donaciones correspondientes.
En la sesión participaron Gerardo Ángeles Herrera, Ulises Gómez de la Rosa y Adriana Elisa Meza Argaluza, presidente, secretario e integrante de la comisión, respectivamente.
El Marqués recibirá predio para una conexión vial
El primer dictamen autoriza al Poder Ejecutivo estatal a donar al municipio de El Marqués un inmueble de tres mil 668 metros cuadrados ubicado en Circuito Universidades, en la localidad de El Pozo.
El terreno tiene un valor hacendario de ocho millones 971 mil pesos y sería utilizado para construir infraestructura vial que conecte el interior del fraccionamiento Villas del Refugio con Circuito Universidades, en la zona de La Pradera, cerca de instalaciones del Instituto Mexicano del Seguro Social.
Gerardo Ángeles afirmó que la conexión resulta necesaria para la zona, aunque durante la sesión no se presentaron públicamente el proyecto ejecutivo, su costo, calendario de construcción o estudio de impacto vial.
Tres terrenos para instalaciones de Corregidora
Otro dictamen contempla la donación de tres inmuebles estatales al municipio de Corregidora. Los terrenos están ubicados sobre avenida Fray Eulalio Hernández Rivera, en El Pueblito.
Las superficies son de nueve mil 25.75, mil 975.35 y 10 mil 209.20 metros cuadrados, para un total de 21 mil 210.3 metros cuadrados.
El propósito declarado es conservar y operar la Plaza Gran Cué, el mercado gastronómico y el Centro Deportivo La Pirámide. La información presentada no incluyó los avalúos individuales o el valor total de estos tres inmuebles.
Poder Judicial concentraría servicios en Ezequiel Montes
La comisión también avaló la desincorporación de una fracción de tres mil 533.93 metros cuadrados, ubicada en la calle Ignacio Allende, sin número, en Los Velázquez, para entregarla al Tribunal Superior de Justicia del Estado.
El predio tiene un valor hacendario de dos millones 108 mil 353.24 pesos.
La intención es concentrar servicios jurisdiccionales y administrativos para atender a la población de Ezequiel Montes y municipios cercanos. No se detallaron las instalaciones que serían construidas, la inversión necesaria o la fecha estimada para su funcionamiento.
Más de 24 mil metros cuadrados para vivienda y regularización
El dictamen de mayor extensión corresponde a una fracción de 24 mil 555.63 metros cuadrados localizada en Camino Real, La Azoteíta, en Bernal.
El terreno, con valor hacendario de cinco millones 989 mil 609.27 pesos, sería entregado al Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS).
La superficie se destinaría a acciones del Programa de Vivienda para el Bienestar, incluyendo reservas territoriales, regularización de la tenencia de la tierra, escrituración e individualización de propiedades.
La información legislativa no precisa cuántas familias podrían ser beneficiadas, cuál es la situación jurídica actual de las personas ocupantes ni el calendario previsto para la entrega de escrituras.
San Juan del Río donaría terreno a una asociación civil
El quinto dictamen autoriza al municipio de San Juan del Río a desincorporar y donar una fracción de 235.94 metros cuadrados en la colonia Praderas del Sol.
El inmueble, valuado en 849 mil 402 pesos, sería entregado a la asociación civil San Juan María Vianey para construir instalaciones destinadas a asistencia social, orientación familiar, atención de necesidades básicas y capacitación para el trabajo.
Por tratarse de una transferencia gratuita a una organización privada sin fines de lucro, el dictamen deberá establecer las obligaciones de la beneficiaria, el destino obligatorio del inmueble y, en su caso, los supuestos para que el terreno regrese al patrimonio municipal si deja de utilizarse para el propósito autorizado.
Pendientes de transparencia y seguimiento
Gerardo Ángeles señaló que la necesidad de cada proyecto constituye el elemento principal para autorizar las desincorporaciones. Sin embargo, además de justificar su utilidad, las operaciones requieren reglas que permitan vigilar el destino final de los inmuebles.
Para evaluar integralmente las cinco decisiones será necesario publicar los dictámenes, avalúos completos, antecedentes de propiedad, condiciones de las donaciones, plazos de ejecución y mecanismos de reversión.
El seguimiento también permitirá comprobar que los más de 53 mil metros cuadrados de patrimonio público sean utilizados efectivamente para las obras y servicios que motivaron su desincorporación.