Comisariados ejidales recibieron formación sobre Ley Agraria en Ajuchitlán, en uno de los municipios de mayor expansión del estado
Por: Rodrigo Vissuet
Colón, Qro., 22 de septiembre de 2026.— Un comprador llega con una oferta, un contrato redactado por su abogado y prisa. Del otro lado de la mesa hay un comisariado ejidal que tiene que decidir en nombre de decenas de familias, muchas veces sin asesoría jurídica y con poco tiempo para consultar.
Esa escena, repetida en los municipios que crecen alrededor de la zona metropolitana, fue el punto de partida de la capacitación que recibieron comisariados y representantes de los 43 ejidos de Colón en Ajuchitlán.
«Hacer valer los derechos para defender la tierra es parte esencial de la Cuarta Transformación», expresó el diputado federal Luis Humberto Fernández Fuentes. «Pensar en los ejidatarios y no en los inmobiliarios es el cambio que necesita Querétaro.»
Lo que se enseñó
La sesión, impartida por Isaías Limón, recorrió tres bloques: los elementos centrales de la tenencia de la tierra ejidal, el marco que establece la Ley Agraria, y las instancias ante las cuales los comisariados pueden gestionar y defender el patrimonio del núcleo agrario.
Incluyó también la otra cara: las obligaciones que corresponden a quienes representan a un ejido.
La organización corrió a cargo de la regidora Nancy Uribe y de la diputada local Sully Yanira Mauricio Sixtos.
Qué entiende por despojo
Fernández Fuentes planteó una distinción que ordena la discusión: la defensa de la tierra, sostuvo, no se opone a la inversión, sino al despojo.
Y describió qué entiende por despojo en tres prácticas concretas: contratos desventajosos para el ejido, compras muy por debajo del valor real de la tierra, y cambios de uso de suelo decididos sin la participación del núcleo agrario.
No se refirió a casos, empresas ni operaciones específicas.
«Un ejidatario informado y con conciencia defenderá mejor a su comunidad, su tierra y su ejido», señaló. «Decidirá mejor, con certeza jurídica, no bajo presión.»
Por qué Colón
El diputado describió a Colón como uno de los motores económicos del estado, y planteó que esa prosperidad debe alcanzar también a quienes viven y trabajan ahí.
El municipio concentra una transformación acelerada. En su territorio opera el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, en torno al cual se han desarrollado parques industriales y zonas logísticas, y es parte del corredor de expansión que presiona sobre el suelo rural del estado.
Esa presión cae directamente sobre la propiedad ejidal. Buena parte del suelo que rodea a las zonas de crecimiento en Querétaro es de origen ejidal, y su valor comercial ha aumentado de forma notable con la llegada de infraestructura.
Cómo se vende la tierra ejidal
El contexto jurídico explica por qué este tipo de capacitación tiene sentido práctico.
Desde la reforma de 1992 al artículo 27 constitucional y la expedición de la Ley Agraria, la tierra ejidal puede salir del régimen social y convertirse en propiedad privada. El procedimiento, conocido como adopción del dominio pleno, permite que las parcelas pasen a manos de particulares y, desde ahí, al mercado inmobiliario.
Pero no es una decisión individual. Requiere acuerdo de la asamblea ejidal, con requisitos de quórum y votación más estrictos que los de una asamblea ordinaria, y la participación de las instancias agrarias.
Esa es precisamente la etapa donde un comisariado bien informado puede proteger al núcleo agrario, y donde uno mal asesorado puede comprometer su patrimonio por años.
Una discusión que ya estaba en la agenda
El planteamiento se inserta en un debate que ha aparecido en distintos frentes durante las últimas semanas.
Esta misma semana, en el Congreso local, el diputado Ulises Gómez de la Rosa advirtió durante la revisión del Plan Querétaro 2050 que el modelo de crecimiento del estado presiona sobre el agua, el suelo y la vivienda, y preguntó si la planeación busca administrar mejor la expansión o cuestionar cuánto y dónde debe crecer Querétaro.
En julio, datos de la organización Bajo Tierra documentaron que más de 32 desarrollos habitacionales del estado son abastecidos por operadoras privadas de agua, varias de ellas vinculadas a las mismas inmobiliarias que construyen.
El suelo ejidal es el eslabón previo de esa cadena: antes de que exista el desarrollo y antes de que exista la concesión de agua, existe la tierra que se compró.
El contexto político
Fernández Fuentes volvió a su curul en la Cámara de Diputados después de participar en el proceso interno de Morena por la coordinación estatal de los Comités de Defensa de la Transformación, que ganó Santiago Nieto Castillo.
Durante ese proceso recorrió municipios del semidesierto, la sierra y la zona conurbada. Este encuentro en Colón indica que mantiene su actividad territorial en el estado.