Por: Redacción de LYPmultimedios
Santiago de Querétaro, Qro., 29 de julio de 2026.— El Refugio es, junto con Juriquilla y Zibatá, una de las zonas de mayor demanda inmobiliaria del estado: aparece en todos los rankings de plusvalía, atrae compradores de la Ciudad de México y el norte del país, y sostiene buena parte del crecimiento residencial que Querétaro presume en foros de inversión. Ese mismo perfil hace más elocuente lo que sus habitantes plantearon este martes durante una asamblea informativa: cobros altos de agua en medio de la escasez, falta de escuelas públicas y respuestas tardías en materia de seguridad.
El encuentro fue encabezado por Santiago Nieto Castillo, aspirante a coordinar los Comités de Defensa de la Transformación y la Soberanía Nacional en Querétaro, y reunió a vecinas, vecinos y trabajadores de El Refugio, La Pradera y colonias aledañas.
Lo que expusieron los vecinos
Las quejas se concentraron en un diagnóstico común: un crecimiento inmobiliario que avanzó más rápido que la infraestructura pública. Los asistentes señalaron cobros excesivos por el servicio de agua potable pese a la escasez del líquido, la falta de respuesta de las autoridades a los llamados de emergencia en materia de seguridad, y un déficit de escuelas públicas que obliga a los jóvenes de la zona a realizar traslados largos y costosos para estudiar.
También se planteó un riesgo vial concreto: el retorno ubicado sobre el anillo vial Fray Junípero Serra, que los vecinos describieron como peligroso y sobre el cual Nieto Castillo se comprometió a gestionar una revisión.
Por separado, trabajadores dedicados a la distribución de agua y gas —piperos— denunciaron durante la asamblea ser víctimas de extorsión por parte de elementos policiales mientras realizan sus labores de abastecimiento. El señalamiento corresponde a quienes lo formularon; no se presentó documentación pública que lo acredite ni se identificó a corporación o elementos específicos, y hasta ahora no existe una investigación de la que se tenga registro público sobre estos hechos.
El dato que respalda la queja del agua
El reclamo sobre las tarifas tiene un contexto documentado que conviene tener a la mano. De acuerdo con datos de la organización Bajo Tierra, más de 32 desarrollos habitacionales en Querétaro, extendidos sobre más de 13 mil 462 hectáreas, cuentan con autorización para ser abastecidos por 17 operadoras privadas de agua, y ocho de esas concesionarias están relacionadas con apenas dos inmobiliarias. Es decir: en buena parte de las zonas de expansión residencial del estado, quien construye la vivienda y quien vende el agua pueden pertenecer al mismo grupo corporativo.
Ese esquema no es ilegal —la Comisión Estatal de Aguas cuenta desde 2018 con una Dirección Divisional de Concesiones—, pero explica por qué las quejas por tarifas en desarrollos nuevos tienden a canalizarse hacia operadoras privadas y no hacia el organismo público, y por qué el margen de reclamo del usuario es distinto al de quien recibe agua directamente de la CEA.
La respuesta del aspirante
Nieto Castillo cuestionó que las administraciones locales conciban derechos como el agua, la salud, la educación y el transporte como un negocio. «El agua es un derecho humano de corte fundamental, no puede ser pensado como un negocio para unos cuantos en perjuicio del público», afirmó, y ofreció acompañamiento legal y gestión para revisar los cobros de las concesionarias.
El aspirante enmarcó el encuentro en un llamado más amplio a respaldar el proyecto de la presidenta Claudia Sheinbaum, al que vinculó obras federales de movilidad con impacto directo en la entidad, como el Tren México-Querétaro. Al referirse a la soberanía nacional, sentenció: «Somos un gran país, no tenemos por qué doblarnos ante ningún otro».
Una contienda interna con dos perfiles distintos
La asamblea forma parte de una gira que Nieto Castillo ha sostenido por municipios como Corregidora y Pedro Escobedo desde que se registró, el 26 de junio, tras dejar la dirección general del Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial. Su perfil —extitular también de la Unidad de Inteligencia Financiera y de la FEPADE— compite en el mismo proceso interno en el que participa Luis Humberto Fernández Fuentes, quien ha recorrido municipios como Peñamiller, Ezequiel Montes y El Marqués con un mensaje centrado en el «Sueño Queretano».
Ambos aspiran a la misma posición: la coordinación estatal que Morena considera pieza clave en la ruta hacia la definición de candidaturas para 2027. La definición, según ha explicado el propio Nieto Castillo, se hará mediante encuestas, y ha dicho que respaldará a quien resulte favorecido.
Lo que queda pendiente
De todo lo que se planteó este martes, el reclamo del agua es el que tiene el camino institucional más claro: cualquier revisión de tarifas de una concesionaria pasa por la Comisión Estatal de Aguas y, eventualmente, por la Profeco. Los demás temas —escuelas, seguridad, el retorno del Fray Junípero Serra— dependen de decisiones presupuestales de los gobiernos municipal y estatal. La pregunta que queda, como en cualquier asamblea de este tipo, es cuál de esas gestiones tendrá seguimiento documentado en los próximos meses, y cuál se quedará en la lista de peticiones recogidas.